人民財訊11月28日電,現(xiàn)房銷售制度,是構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式的關(guān)鍵舉措。《人民財訊》記者獨家獲悉,全國多地正在研究謀劃現(xiàn)房銷售支持政策,有力有序推進現(xiàn)房銷售試點,力爭進一步提高現(xiàn)房銷售占比。其中,“十五五”時期,四川省將鼓勵各地逐步提高預售條件,優(yōu)化預售資金監(jiān)管,有力有序推進現(xiàn)房銷售試點。鼓勵各地通過適當下調(diào)土地競買保證金繳納比例,放款分期開發(fā)和價款繳納時間,優(yōu)化調(diào)整開竣工時間,允許分期分宗辦理建設(shè)用地使用權(quán)登記等方式,支持房企現(xiàn)房銷售。鼓勵金融機構(gòu)按照依法合規(guī)、風險可控、商業(yè)可持續(xù)的原則,優(yōu)先向現(xiàn)房銷售試點項目提供開發(fā)貸款,開發(fā)貸期限延長至現(xiàn)房銷售階段。積極對商品房現(xiàn)房銷售試點項目依法依規(guī)落實稅費優(yōu)惠政策。
同時,“十五五”時期,重慶將進一步完善現(xiàn)房銷售制度,建立現(xiàn)售備案管理制度,完善備案流程,力爭全市現(xiàn)房銷售占比進一步提高,研究謀劃現(xiàn)房銷售支持政策,穩(wěn)步推進現(xiàn)房銷售制度改革。另外,福建省將進一步細化完善省級“十五五”住房發(fā)展規(guī)劃,推動現(xiàn)房銷售制,研究制定差異化政策措施;安徽將堅持一城一策有力有序推進商品房現(xiàn)房銷售工作;廣東將持續(xù)完善房地產(chǎn)開發(fā)、融資、銷售等相關(guān)政策,加快推進現(xiàn)房銷售相關(guān)工作;陜西鼓勵各地積極推進現(xiàn)房銷售,探索現(xiàn)房銷售支持政策,開展現(xiàn)房銷售試點;天津正在積極推進現(xiàn)房銷售試點工作,下一步將不斷完善現(xiàn)房銷售配套政策;而浙江針對現(xiàn)房銷售項目,將落實相關(guān)配套政策,依法依規(guī)出臺土地、金融、財稅等相關(guān)支持政策。