每經(jīng)記者|蔡鼎 每經(jīng)編輯|廖丹
城地香江（SH603887，股價14.44元，市值86.93億元）1月7日晚間披露進(jìn)展公告，公告提到，公司前期簽訂的“中國移動長三角（揚州）數(shù)據(jù)中心算力基礎(chǔ)設(shè)施建維服務(wù)項目”（以下簡稱揚州算力中心項目），預(yù)計投建B01~B06共6棟機房樓，其中B01~B03機房樓公司已投建完成并運營。
然而，現(xiàn)由于該項目B04~B05機房樓商務(wù)條件發(fā)生重大變化，經(jīng)公司全資子公司香江系統(tǒng)工程有限公司及上海啟斯云計算有限公司（以下分別簡稱香江系統(tǒng)、上海啟斯）與該項目甲方中國移動通信集團江蘇有限公司代表中國移動通信集團江蘇有限公司揚州算力分公司（以下簡稱揚州算力公司）進(jìn)行友好磋商并決定，原項目中的B04~B05機房樓由甲方自行投資建設(shè)，公司不再執(zhí)行原合同對應(yīng)義務(wù)，預(yù)計相應(yīng)可取得收入將減少合計約10.92億元。
公告還稱，公司截至目前尚未收到甲方B06機房樓訂單計劃。考慮到B04~B05 機房樓甲方商務(wù)條件發(fā)生重大變化，公司未能承接，因此，公司無法排除未來無法承接 B06 機房投資建設(shè)的可能。
預(yù)計減少公司所涉項目合同金額約38%
公告顯示，揚州算力中心項目的甲方為揚州算力公司，乙方一為深圳市中興通訊技術(shù)服務(wù)有限責(zé)任公司（聯(lián)合體牽頭方），乙方二為香江系統(tǒng)，乙方三為上海啟斯，預(yù)計的框架總合同（含稅）約40.86億元。根據(jù)前期各方簽訂的合同，香江系統(tǒng)和上海啟斯分別承擔(dān)的合同工作量為60%和10%，公司本次實際涉及合同金額的70%。
根據(jù)40.86億元的預(yù)計框架總合同（含稅），城地香江實際涉及的合同金額的70%對應(yīng)約28.6億元，而此次預(yù)計將減少的約10.92億元的收入，就占到了城地香江實際涉及合同金額的38.2%，占框架總合同（含稅）的比例約26.73%。
對于項目進(jìn)展情況，城地香江稱，截至目前，公司已完成交付該項目中的 B01~B03機房樓，共計84MW的IT基礎(chǔ)資源服務(wù)需求，該項目自交付之日起至2025年12月31日已實現(xiàn)收入1.02億元，后續(xù) B01~B03 機房樓按照原合同約定提供服務(wù)并取得對應(yīng)收入約20.07億元（運營期10年），B04~B05機房樓將根據(jù)雙方此次溝通安排執(zhí)行，B06機房樓截至目前還未收到甲方的需求計劃。
然而，項目中B04~B05機房樓商務(wù)條件較B01~B03發(fā)生巨大變化，香江系統(tǒng)和上海啟斯不再執(zhí)行原合同中B04~B05 機房的合同義務(wù)，由甲方另行安排相關(guān)出資方投資建設(shè)。
“目前，甲方已將B04~B05機房樓的服務(wù)內(nèi)容改為EPC 工程施工及運維服務(wù)并公開招標(biāo)，我司將結(jié)合自身實際情況及招標(biāo)條件積極參與。”城地香江公告補充稱。
公司：主要影響未來年度投建維收入
據(jù)城地香江公告，本次項目進(jìn)展主要系甲乙雙方就后續(xù)安排做出的初步意向，目前主要影響未來年度B04~B05機房樓對應(yīng)的投建維收入。
具體來看，原合同中B01~B06共 6 棟機房樓的預(yù)計IT容量為160MW，合同額為40.86億元。本次變更涉及的B04和B05機房樓，其對應(yīng)容量均為30MW，合同額分別預(yù)計減少約5.46億元，合計預(yù)計減少收入約10.92億元。
不過，城地香江同時稱，公司于2026年需要投入該項目的自有資金及預(yù)計所需的銀行負(fù)債金額亦將大幅度相應(yīng)下降，降低公司運營風(fēng)險。
《每日經(jīng)濟新聞》記者注意到，城地香江的這份項目合同還要從一年多前說起。2024年10月，城地香江公告稱，其全資子公司香江系統(tǒng)及上海啟斯作為聯(lián)合體成員，與中國移動通信集團江蘇有限公司正式簽訂了采購框架協(xié)議。
需要指出的是，在該合同的公告日期，城地香江正處于密集的利好期。
當(dāng)年9月30日，城地香江公告，籌劃向特定對象發(fā)行股票，可能導(dǎo)致控制權(quán)變更，公司股票自10月8日起停牌，9月30日當(dāng)日股價大漲8.84%；10月14日，城地香江披露定增預(yù)案，擬向中電智算（中國能建旗下，實控人為國務(wù)院國資委）發(fā)行1.39億股募資不超6.97億元，原實控人放棄對應(yīng)表決權(quán)，交易完成后公司實控人將變更為國務(wù)院國資委。
東方財富數(shù)據(jù)顯示，2024年9月30日至2024年10月30日，城地香江股價在短短13個交易日中累計大漲197.35%，其中多個交易日連續(xù)漲停。